Veurseweg 14 B in Voorschoten 2252 AA: Appartement te koop.

Omschrijving

Veurseweg 14 B Voorschoten

Op zoek naar een zeer royaal appartement met een flink terras?

Kom dan deze kijken naar deze ruime bovenwoning met (ca. 167.80 m2 woonoppervlakte), 2 slaap/(werk)kamers, een zonnig terras van ca. 27 m2 op het zuidwesten, balkon aan de voorzijde en...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

Veurseweg 14 B Voorschoten

Op zoek naar een zeer royaal appartement met een flink terras?

Kom dan deze kijken naar deze ruime bovenwoning met (ca. 167.80 m2 woonoppervlakte), 2 slaap/(werk)kamers, een zonnig terras van ca. 27 m2 op het zuidwesten, balkon aan de voorzijde en eigen berging op de begane grond.

In de wijk Bijdorp, letterlijk boven de supermarkt Hoogvliet gelegen.

Op korte afstand van sportverenigingen, onder andere voetbal, hockey en tennis, nabij zwembad het Wedde, op loopafstand van diverse lagere scholen en slechts 3 minuten fietsen van de British school, het NS station Voorschoten is op 4 minuten fietsafstand.

Het gezellige centrum van Voorschoten met alle winkels en diverse restaurants met terras is snel te bereiken (ca. 2 minuten fietsen) en op loopafstand vind u de bakker, de slager en een groenteboer en uiteraard de supermarkt Hoogvliet.

De uitvalswegen A 4, N 434 en A 44 zijn snel bereikbaar.

De woning is geheel voorzien van dubbel glas en dak isolatie, verwarming via eigen CV installatie, combi
ketel Nefit bj. ca. 2007.
De "luxe" open woonkeuken heeft diverse inbouw apparatuur, in de serre / werkkamer heeft u een prachtige lichtinval, de badkamer is voorzien van een ligbad en een aparte douche, de royale woonkamer heeft een open haard, parketvloer (moet worden geschuurd) en toegang tot het 2e balkon.

Er is een kleine maar actieve VVE, de bijdrage per 01-01-2025 is € 146,25 per maand.
Ingeschreven in de Kvk en er is een gezamenlijke opstal verzekering.

Heerlijk wonen in een royaal appartement.

Indeling:
Begane grond:
Entree, royale hal met meterkast, berging (ca. 3.22 x 2.55/2.15 m.), trapopgang naar de 1e etage.

1e verdieping:
Ruime hal, tussen hal met vaste kast, modern toilet met fonteintje, royale woonkamer (ca. 6.20 x 6.14 m.) met toegang via een schuifpui naar het balkon aan de voorzijde (ca. 9.41 x 1.74 m.), woonkeuken (ca. 6.20 x 5.04 m.) met kookeiland, inbouwapparatuur o.a. 5 pits kookplaat (gas), vaatwasser en afzuigfilterkap, bijkeuken/ wasruimte, 1 slaapkamer (ca. 4.58 x 3.08 m.) met vaste kast, 1 werkkamer/serre (ca. 8.10 x 3.27 m.) met vaste kast met opstelling voor de CV ketel, vanuit de serre heeft u, via een schuifpui, toegang tot het zonnige terras (ca. 8.34 x 3.27 m.) op het zuidwesten, moderne badkamer (ca. 3.91 x 3.08 m.) met ligbad, aparte douche, beide met ingebouwde mengkranen, design wastafel met meubel, handdoekradiator en vaste kasten.

Bijzonderheden:
- in een rustige buurt gelegen appartement / bovenwoning;
- 1/3 aandeel in de VVE;
- er is een kleine maar actieve VVE, bijdrage per 1-1-2025 € 146,25;
- op een mooie plek in de wijk Bijdorp;
- woonoppervlakte ca. 167.80 m2;
- 1 zonnig dakterras ca. 8.34 x 3.27 m. op het zuidwesten;
- 2e balkon aan de voorzijde;
- inpandige berging op de begane grond en veel bergruimte op de 1e verdieping;
- bouwjaar 1970;
- CV combi ketel Nefit bj. 2007;
- geheel met dubbel glas;
- 1 slaapkamer en 1 slaap/werkkamer (annex serre);
- moderne badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel met meubel;
- woonkeuken met diverse inbouwapparatuur;
- aparte wasruimte;
- woonkamer met parketvloer.
- Project notaris: an Buttingha Wichers Notarissen, Koninginnegracht 23, 2514 AB Den Haag, 070-3383131.
Postbus 85376, 2508 CK Den Haag eventueel collegiaal met…

aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn);
vraagprijs € 575.000,- kk

Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod.
Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding

Interesse in dit huis? neem dan contact met ons op of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.422,62 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan op korte termijn Bijdrage VVE p/m € 146,25 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 168 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 548 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 44 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Energie Energieklasse D Energie index 1.65 Energie einddatum 22-09-2025 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting gratis, deel blauwe zone Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 146,25 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Voorschoten Sectie B Perceelnummer 11370 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom