Haagweg 232
2324 NB LeidenKenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Haagweg 232 LeidenGoed onderhouden HOEK woning (ca. 115.8 m2 woonoppervlakte) gelegen aan de rand van Leiden, met een prachtige diepe achtertuin (ca. 21 x 5.94 m.) op het zuidoosten met achterom en een vrijstaande stenen schuur (ca. 3.53 x 2.03 m.)
Het betreft hier een...
Lees meer
Omschrijving
Haagweg 232 LeidenGoed onderhouden HOEK woning (ca. 115.8 m2 woonoppervlakte) gelegen aan de rand van Leiden, met een prachtige diepe achtertuin (ca. 21 x 5.94 m.) op het zuidoosten met achterom en een vrijstaande stenen schuur (ca. 3.53 x 2.03 m.)
Het betreft hier een eengezinswoning met 4-slaapkamers, gelegen op 208 m2 eigen grond.
De woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas, verwarming via CV installatie (met eigen combi ketel: Vaillant Ecotec Pure bj. 2019), voorzien van een dichte keuken met diverse inbouw en losse apparatuur en een nette eenvoudige badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.
De woonkamer heeft een laminaat vloer.
Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen o.a. A-4, A-44 en N-434. Daarnaast bent u op 10 minuten fietsafstand van het Centraal station, het NS station de Vink is op 5 minuten fietsafstand, het LUMC, het bio science park het centrum van Leiden met al zijn stadse gemakken, zoals de winkelstraten Haarlemmerstraat en Breestraat, restaurants, universiteit gebouwen en vele musea zijn snel te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast, hal met trapkast en trapopgang naar de 1e etage, voormalige en suite woonkamer (ca. 7.91 x 3.80 m.) met schuifpui naar de diepe achtertuin (ca. 21 x 6.00 m.) op het zuidoosten met achterom en vrijstaande stenen schuur, afgesloten keuken (ca. 2.73 x 1.93 m.) met diverse (in)bouw apparatuur o.a. losse koel/vriescombinatie, inbouw 4 pits kookplaat, inbouw oven en losse vaatwasser vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop, vaste kast met aansluiting voor de wasmachine, 3 slaapkamers (ca. 3.48 x 3.80 m. en 2.47 x 1.93 m. aan de voorzijde), 1 slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.80 x 3.46 m.) met openslaande deuren naar het balkon (ca. 6.24 x 1.02 m.) op het zuidoosten, eenvoudige badkamer (ca. 1.88 x 1.02 m.) met 2e toilet, wastafel en douche met scherm en thermostaatkraan.
2e verdieping:
Ruime overloop ca. 5.56 x 2.87 m. met opstelling van de CV ketel en veel bergruimte, 1 slaapkamer (ca. 5.59 x 2.89 m.) met dakkapel aan de achterzijde.
Een heerlijke woning op een leuke locatie voor de tuinliefhebbers.
Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1955;
- ca. 115.8 m2 woonoppervlakte;
- 4 slaapkamers;
- hoekwoning met riante tuin;
- eigen grond 208 m2;
- prachtige achtertuin (ca. 21 x 6.25 m. op het zuidoosten met achterom;
- CV ketel (Vaillant Ecotec Pure bj. 2019);
- bijna geheel voorzien van dubbelglas;
- gesloten keuken met diverse (in) bouw apparatuur;
- nette badkamer met douche en 2e toilet;
- goede staat van onderhoud;
- nabij centrum, universiteit en station (de Vink);
- parkeren zone C2 (ca. € 61,00 per jaar voor de 1e auto);
aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn)
vraagprijs: € 549.000,00 kk
Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod.
Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding.
Kompas Makelaars en taxateurs Leiden
Kenmerken
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.732,76 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan op korte termijn Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 208 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 419 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotec Pure (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 131 m² (21.0 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Parkeren Zone C 2, 1e auto € 61,- per jaar Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie O Perceelnummer 2821 Oppervlakte 208 m² Eigendomssituatie Volle eigendomContact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.